第99章 投资并购部
第二天一早。
张硕又将蒋悦叫到工作间，"关于收购蒿得地图，你有甚么想法吗？"
这种沉默让人感到有些不自在。
"你，真的想收购蒿得地图？"蒋悦就很诧异。
"理所当然。"
"可按现在的市值计算，蒿得地图估值在12亿美刀左右，纵然已经上市，但其实存在很大的亏损风险，股票价格也是虚高。"
昨天开完会，蒋悦还特意做了功课。
"且不说我们现在并没有实力收购蒿得，就算有钱，我也不建议收购。"
"不是非要百分百收购。"张硕解释，"蒿得地图当有不少股东吧？可以从某位，或者某几位股东手里收购部分蒿得股份，权当是战略投资。"
"这还差不多。"
"一码是一码。"张硕也不是一时冲动，"后海总部大厦，保守估计，至少也要等到2013年，甚至是2014年才能交付使用。你以为，以企业现在的发展身法，还能等到那时候吗？办公区早就不够用了呀。"
于是张硕才这么自信。
四周恢复了平静。
这其实跟之前买商铺的思路如出一辙，只是前者是为了青橙零售在滨海城的发展布局，后者纯粹是为了解决办公区不足的现实问题。
谁叫张硕才是大老板呢？况且萌芽控股也的确不缺钱财。
"这并不冲突。"
这么大的事，理所当然不可能让裴卫平一人决策。
蒋悦释然，"如果是这样的话，可以寻找一位中间人帮忙牵线。"
谁也没有料到会是这样的结果。
"你，是不是又有甚么新想法？"蒋悦就很警惕。
那可真是愚蠢透顶。
她发现，张硕最近钱财似乎上瘾了，尤其是那20亿贷款到账之后。
两人正聊着，陈小婉敲门进来，"张总，有人找你。"
仅此而已。
"只要价格合适，就没有做不成的买卖。"
谁也没有料到会是这样的结果。
蒋悦也笑了。
周围的一切都变得安静下来。
这也太乐观了吧？
"反正现在账上有钱财，就算我的设想无法实现，那买下翡格大厦作为纯粹的物业投资，以现在的市场行情也并不吃亏，是吧？"张硕继续解释。
"你要买翡格大厦？"
哪怕是被阿狸全资收购，私有化之后从纳斯达克退市，蒿得地图其实也是一直处于亏损状态。
"那还差不多，我正好轻松一些。"
而有些风口一旦错过，那就再也没有第二次重来的机会了。
更重要的是，有系统兜底，张硕个人对财富的欲望其实也没那么高，萌芽控股赚到的钱，最终还是会通过其他方式回馈给社会。
气氛瞬间变得紧张起来。
"你这样东一榔头西一棒子的，有没有什么一劳永逸的办法？"张硕显然对蒋悦的方案不太满意。
蒋悦反倒替张硕操心起来，"企业现在涉及的投资并购业务，一年最多也就三五单，单独组建一名部门，是不是有些浪费？"
一举两得啊。
他的想法是。
张硕甚么事都丢给她。
"我"
未来两三年，蒿得地图的业务都不会有什么大的起色。
区别只是。
张硕显然更自信，"我以为，三五年之后，萌芽控股及其下属子公司，一切能够消化两栋总部大厦。说不定，还要在其他城市建设总部大楼呢。"
蒋悦就很没辙，她发现，自己是越来越忙了。
"咳，"
腾达就不止一处总部大楼。
"好吧，我抽时间去跟翡格大厦业主谈，就是不知道人家愿不愿意卖。"蒋悦最终还是被张硕说服。
倘若不是过去半年，张硕属实是创造了一名又一个的奇迹，换做任何一名人说这话，她都会以为得失心疯了。
印象中，原时空2012年的时候，翡格大厦就被卖掉了。
买下翡格大厦之后，又能抵押给银行贷款。
控股企业肯定要把关的。
寂静中，时间仿佛凝固了。
蒋悦都不清楚该说点甚么了。
不是多此一举吗？
路北片区是cbd，到处都是办公大楼。
"对了，还有青橙零售那边，裴卫平不是计划收购一家零售企业嘛，你也要全程跟踪。"张硕提醒。
"还有一件事，"张硕要交待的事情却还没完，"昨天开会你也听到了，青鸟互娱明年要扩容总部，还要筹建游戏ai实验室以及引擎研究院。青禾科技要建支付中心，搜索实验室以及智能算法研究工作室。青橙零售总部肯定也要继续扩容，尤其是在完成收购之后。这么多新增的办公区需求，到时怎么解决？"
张硕的愿望，也就是认认真真当好社会财富的一名普通守门员。
那就再好不过了。
蒋悦又惊了，更不理解了，"规划中的总部大楼，不是已经在设计招标吗？如果要买翡格大厦，那当初又缘何要买地盖楼呢？"
如果过程中，萌芽控股以及下属子公司，还能通过科技便利人们的生活，而不是让科技成为悬在人们头顶的利剑。
那样一来，萌芽控股非被整得七零八碎不可。
张硕也不是只会剥削的老板，看出蒋悦心思，笑着说道："去找猎头公司，重金挖一位懂投资并购的金融人才吧，组建萌芽控股投资并购部，协助你处理控股公司及下属子公司的一应投资、并购业务。"
只要别让资本赚去就好。
"知道你忙。"
尤其是在兼任萌芽置业总经理之后，纵然说公司日常事务都是朱正洪在管着，但她身为总经理，也是清闲不得。
"那既然这样，一开始就买翡格大厦，不就行了吗？"蒋悦还是费解。
那样不仅会错过很多机会，还会错过很多风口。
"这，会不是太冗余了？"
张硕不会为了追求企业规模，或者多元化发展，而去盲目举债扩张。
阿狸看中的，主要还是蒿得地图带来的流量红利。
"谁找我？"
简直就是钱财如流水啊。
因此，真正聪明的做法，是尽可能多地借打工人辛苦存在银行的钱财，转过身又去赚打工人的钱财，如此循环往复。
尤其还牵扯这么大的项目，就更不敢掉以轻心了。
印象中。
"那就去办吧。"张硕只要结果，提醒开口说道："接触的时候能多一点耐心，倒也不是说，今年就一定要完成投资。"
本质是一样的。
"那还能怎的解决，翡格大厦这边我会继续跟物业保持沟通，尽可能多租赁一点楼层。实在是没有空闲的办公区，那就只能从周边大夏想办法了。"
"不知道，说是来应聘司机的。"
"好吧。"
时代留给萌芽控股的发展机遇期，也就是未来十年。有着先知先觉，张硕不可能说按部就班，有多少钱财就干多大的事。
"翡格大夏买下来之后，将来主要作为萌芽控股的总部。至于后海大厦，到时候更可能是交给青禾科技跟青鸟互娱两家子企业，共同使用。"
"也没说让你组建一名大部门，找一位部门经理，再找两个投资助理，基本也就齐活了。养这数个人，企业还是养得起的。"张硕笑着解释。
"哦，我清楚了。"
张硕意识到可能是二叔介绍的人，"稍等一下，我马上到。"
"好咧！"
陈小婉蹭蹭出去了。
(本章完)
第二天一早。
张硕又将蒋悦叫到工作间，"关于收购蒿得地图，你有甚么想法吗？"
这种沉默让人感到有些不自在。
"你，真的想收购蒿得地图？"蒋悦就很诧异。
"理所当然。"
"可按现在的市值计算，蒿得地图估值在12亿美刀左右，纵然已经上市，但其实存在很大的亏损风险，股票价格也是虚高。"
昨天开完会，蒋悦还特意做了功课。
"且不说我们现在并没有实力收购蒿得，就算有钱，我也不建议收购。"
"不是非要百分百收购。"张硕解释，"蒿得地图当有不少股东吧？可以从某位，或者某几位股东手里收购部分蒿得股份，权当是战略投资。"
"这还差不多。"
"一码是一码。"张硕也不是一时冲动，"后海总部大厦，保守估计，至少也要等到2013年，甚至是2014年才能交付使用。你以为，以企业现在的发展身法，还能等到那时候吗？办公区早就不够用了呀。"
于是张硕才这么自信。
四周恢复了平静。
这其实跟之前买商铺的思路如出一辙，只是前者是为了青橙零售在滨海城的发展布局，后者纯粹是为了解决办公区不足的现实问题。
谁叫张硕才是大老板呢？况且萌芽控股也的确不缺钱财。
"这并不冲突。"
这么大的事，理所当然不可能让裴卫平一人决策。
蒋悦释然，"如果是这样的话，可以寻找一位中间人帮忙牵线。"
谁也没有料到会是这样的结果。
"你，是不是又有甚么新想法？"蒋悦就很警惕。
那可真是愚蠢透顶。
她发现，张硕最近钱财似乎上瘾了，尤其是那20亿贷款到账之后。
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两人正聊着，陈小婉敲门进来，"张总，有人找你。"
仅此而已。
"只要价格合适，就没有做不成的买卖。"
谁也没有料到会是这样的结果。
蒋悦也笑了。
周围的一切都变得安静下来。
这也太乐观了吧？
"反正现在账上有钱财，就算我的设想无法实现，那买下翡格大厦作为纯粹的物业投资，以现在的市场行情也并不吃亏，是吧？"张硕继续解释。
"你要买翡格大厦？"
哪怕是被阿狸全资收购，私有化之后从纳斯达克退市，蒿得地图其实也是一直处于亏损状态。
"那还差不多，我正好轻松一些。"
而有些风口一旦错过，那就再也没有第二次重来的机会了。
更重要的是，有系统兜底，张硕个人对财富的欲望其实也没那么高，萌芽控股赚到的钱，最终还是会通过其他方式回馈给社会。
气氛瞬间变得紧张起来。
"你这样东一榔头西一棒子的，有没有什么一劳永逸的办法？"张硕显然对蒋悦的方案不太满意。
蒋悦反倒替张硕操心起来，"企业现在涉及的投资并购业务，一年最多也就三五单，单独组建一名部门，是不是有些浪费？"
一举两得啊。
他的想法是。
被猜中心思，张硕就有些不好意思，但还是说出自己的想法，"你说，咱们能不能一步到位，将翡格大厦给整个买下来，作为萌芽控股的总部大楼？"
张硕甚么事都丢给她。
"我"
未来两三年，蒿得地图的业务都不会有什么大的起色。
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张硕显然更自信，"我以为，三五年之后，萌芽控股及其下属子公司，一切能够消化两栋总部大厦。说不定，还要在其他城市建设总部大楼呢。"
蒋悦就很没辙，她发现，自己是越来越忙了。
"咳，"
腾达就不止一处总部大楼。
"好吧，我抽时间去跟翡格大厦业主谈，就是不知道人家愿不愿意卖。"蒋悦最终还是被张硕说服。
倘若不是过去半年，张硕属实是创造了一名又一个的奇迹，换做任何一名人说这话，她都会以为得失心疯了。
印象中，原时空2012年的时候，翡格大厦就被卖掉了。
买下翡格大厦之后，又能抵押给银行贷款。
控股企业肯定要把关的。
寂静中，时间仿佛凝固了。
蒋悦都不清楚该说点甚么了。
不是多此一举吗？
路北片区是cbd，到处都是办公大楼。
"对了，还有青橙零售那边，裴卫平不是计划收购一家零售企业嘛，你也要全程跟踪。"张硕提醒。
"还有一件事，"张硕要交待的事情却还没完，"昨天开会你也听到了，青鸟互娱明年要扩容总部，还要筹建游戏ai实验室以及引擎研究院。青禾科技要建支付中心，搜索实验室以及智能算法研究工作室。青橙零售总部肯定也要继续扩容，尤其是在完成收购之后。这么多新增的办公区需求，到时怎么解决？"
张硕的愿望，也就是认认真真当好社会财富的一名普通守门员。
那就再好不过了。
蒋悦又惊了，更不理解了，"规划中的总部大楼，不是已经在设计招标吗？如果要买翡格大厦，那当初又缘何要买地盖楼呢？"
如果过程中，萌芽控股以及下属子公司，还能通过科技便利人们的生活，而不是让科技成为悬在人们头顶的利剑。
那样一来，萌芽控股非被整得七零八碎不可。
张硕也不是只会剥削的老板，看出蒋悦心思，笑着说道："去找猎头公司，重金挖一位懂投资并购的金融人才吧，组建萌芽控股投资并购部，协助你处理控股公司及下属子公司的一应投资、并购业务。"
只要别让资本赚去就好。
"知道你忙。"
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尤其是在兼任萌芽置业总经理之后，纵然说公司日常事务都是朱正洪在管着，但她身为总经理，也是清闲不得。
"那既然这样，一开始就买翡格大厦，不就行了吗？"蒋悦还是费解。
那样不仅会错过很多机会，还会错过很多风口。
"这，会不是太冗余了？"
张硕不会为了追求企业规模，或者多元化发展，而去盲目举债扩张。
阿狸看中的，主要还是蒿得地图带来的流量红利。
"谁找我？"
简直就是钱财如流水啊。
因此，真正聪明的做法，是尽可能多地借打工人辛苦存在银行的钱财，转过身又去赚打工人的钱财，如此循环往复。
尤其还牵扯这么大的项目，就更不敢掉以轻心了。
印象中。
"那就去办吧。"张硕只要结果，提醒开口说道："接触的时候能多一点耐心，倒也不是说，今年就一定要完成投资。"
本质是一样的。
"那还能怎的解决，翡格大厦这边我会继续跟物业保持沟通，尽可能多租赁一点楼层。实在是没有空闲的办公区，那就只能从周边大夏想办法了。"
"不知道，说是来应聘司机的。"
"好吧。"
时代留给萌芽控股的发展机遇期，也就是未来十年。有着先知先觉，张硕不可能说按部就班，有多少钱财就干多大的事。
"翡格大夏买下来之后，将来主要作为萌芽控股的总部。至于后海大厦，到时候更可能是交给青禾科技跟青鸟互娱两家子企业，共同使用。"
"也没说让你组建一名大部门，找一位部门经理，再找两个投资助理，基本也就齐活了。养这数个人，企业还是养得起的。"张硕笑着解释。
"哦，我清楚了。"
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