开企业非同儿戏，涉及的事务太多了，太难，不是想做就能做。
面对林凡的好奇追问，老爷子坦然一笑，开口说道："小兄弟，不瞒你说，每年注意到那些兵脱下军装后对未来的迷茫和对社会的陌生，我这心里就难受，多好的兵，结果呢，想必你也知道点，我一把年纪了，加上身份特殊，没法经商，你不同，只要你点头，方方面面的事我帮你张罗。"
"除了经验意外，资质，人员，场地，业务都是问题。"林凡提醒道。
这种沉默让人感到有些不自在。
"经验我帮不了你，但是，以你的应变能力，一开始不要走太快，摸索前进，问题不大，资质我帮你解决，人员就更简单了，前段时间刚退下来一批，我能帮你找来一点，你也可以找找曾经的老战友，信得过的那种，把班子搭起来，人找人，简单。"老爷子分析道。
林凡一想也对，脑海中闪过数个人选，都是过命的交情，能力，人品都熟悉，当即点点头，老爷子等林凡笑话了自己的意思后继续说道："业务缓慢地来，我会帮你张罗一下，问题不大，至于场地，不需要在市中心，我知道一名学校，在郊区，两栋宿舍楼，一栋办公楼，还有篮球场，操场甚么的，地方够大。"
"太大了吧？"林凡惊讶地开口说道。
"大点不怕，干安保这行需要众多人手，不是十几个人就能干好，大型安保企业都是几百号人，上千人都有，你得未雨绸缪，地方小了不行，也没必要在市中心，郊区好，偏僻，地方大方便训练什么的，两栋宿舍楼能给大家解决居住问题，办公楼用不完可以改造室内健身，还有大型食堂，当初是给学生用的，正好。"老爷子说的眉飞色舞，显然没少琢磨这事。
林凡想了想，问："这么大，租金不便宜吧？成本太高，业务上不去，不得赔死？"
"未谋胜，先谋败，你的思路不错。"老爷子笑呵呵地说道："是一所废弃的老学校了，以前办职业培训的，荒了好几年，都长草了，国有教育用地，不能拿来开发房地产，做学校得翻修，投入太大，加上那片区域教育资源够了，所以没动，价格好说。"
"教育用地只能用来办学吧？"林凡惊讶地问，对此物不是很懂。
"原则上是这样，不能出售，不能改用地规划性质，国家暂时用不上，就荒着，但你租过来用十年、二十年的，问题不大，楼房半成新，加固改造一下，能用。"老爷子解释道。
"这样吗？"林凡动心起来，追问："租金怎的算？"
四周恢复了平静。
"装修抵租金。"老爷子笑呵呵地说道。
林凡诧异地问道："这又是个什么算法？"
"很简单，就是装修设计需要过政府有关部门这关，按照学校标准装，租期到了，房子交给政府，政府可以直接拿来办学，相当于你帮政府装修，政府给多少年限的使用权你，这么一来，你不用给租金了。"老爷子解释道。
"这倒是个好办法，市中心租个工作间虽然气派，但贵，还得重新装修，那年限具体怎的算？"林凡虚心地请教道。
"看你的装修投入，比如二千万，政府就按照一千万算，比如租金每平米原本要五十块一个月，一共两万平米多点，一年的租金就是八百万左右，装修款就差不多能冲抵三年的租金，冲抵完了，后面租金再约定一种方式交就好了。"老爷子解释道。
谁也没有料到会是这样的结果。
"也是，我想想。"老爷子沉吟起来，没有了刚才的兴奋劲，过了一会儿，老爷子开口说道："这样，我跟进一下这栋楼的具体情况，看能不能租金少一点，你前期不需要一次性投入太多，弄点办公室和宿舍先用着，后面赚钱财了慢慢投入，租期暂定二十年，时间长点好讲价。"
林凡也不知道其中深意，需要点时间消耗这件事，答应道："也好，我好好研究一下。"
"那行，我找人打听一下。"老爷子说着就起身出去了，透着一股子雷厉风行的气势。
林凡也不闲着，上网收集相关资料研究起来。
不知不觉一天过去了。
谁也没有料到会是这样的结果。
第二天上午，林凡打算继续研究资料，但静不下心来，想了想，开车出门，来到商务区一栋大厦楼下，停好车，搭乘电梯上楼。
周围的一切都变得安静下来。
很快，林凡来到一家企业门口，前台背景板上面是一行字：大唐建筑工程股份企业。
隶属于大唐集团，由唐语负责经营，企业地址网上查到的。
林凡走了进去，前台服务员起身，带着职业的微笑问道："先生，您找谁？"
"我找唐语有点事，我是她同学。"林凡编了个借口说道。
"对不起，唐总不在公司。"前台礼貌地开口说道。
"去哪儿了，有没有说甚么时候回来？"林凡追问道。
"失礼，这些我不清楚，你可以给她电话。"前台客气地开口说道。
气氛瞬间变得紧张起来。
林凡点点头，道谢后离开，回到车上并没有马上转身离去，沉思起来，唐语转身离去的时候显然对酒吧和企业都没有具体交代，有点甚么都不管不顾的架势，为甚么？
寻思瞬间，不得要领，林凡开车来到心语酒吧附近，将车停好，过去一看，酒吧没有开门，入口处贴着一张歇业的告示，门和落地玻璃窗上被人喷了油漆，乱七八糟的，看上去有些凄凉，脑海中闪过豹哥的身影来，脸色一冷。
"到底是甚么原因让好强的唐语甚么都不管不顾了？这个豹哥到底甚么来路？去哪儿能找到此物王八蛋？"林凡沉吟着，回到了车上，想了想，开车朝前走去。
十几分钟后，林凡开车来到市局附近，找了个地方靠路边止步，拿出电话来。
"嗯，我在市局附近，找您咨询点事，不知道您是否方便？"林凡客气地开口说道。。
"跟我客气甚么？上来吧，501房，我给门岗说一声。"对方笑呵呵地说道。
挂了电话，林凡开车来到门岗，有门岗上来询问了一下姓名，立马放行。
面对林凡的好奇追问，老爷子坦然一笑，开口说道："小兄弟，不瞒你说，每年注意到那些兵脱下军装后对未来的迷茫和对社会的陌生，我这心里就难受，多好的兵，结果呢，想必你也知道点，我一把年纪了，加上身份特殊，没法经商，你不同，只要你点头，方方面面的事我帮你张罗。"
"除了经验意外，资质，人员，场地，业务都是问题。"林凡提醒道。
这种沉默让人感到有些不自在。
"经验我帮不了你，但是，以你的应变能力，一开始不要走太快，摸索前进，问题不大，资质我帮你解决，人员就更简单了，前段时间刚退下来一批，我能帮你找来一点，你也可以找找曾经的老战友，信得过的那种，把班子搭起来，人找人，简单。"老爷子分析道。
林凡一想也对，脑海中闪过数个人选，都是过命的交情，能力，人品都熟悉，当即点点头，老爷子等林凡笑话了自己的意思后继续说道："业务缓慢地来，我会帮你张罗一下，问题不大，至于场地，不需要在市中心，我知道一名学校，在郊区，两栋宿舍楼，一栋办公楼，还有篮球场，操场甚么的，地方够大。"
"太大了吧？"林凡惊讶地开口说道。
"大点不怕，干安保这行需要众多人手，不是十几个人就能干好，大型安保企业都是几百号人，上千人都有，你得未雨绸缪，地方小了不行，也没必要在市中心，郊区好，偏僻，地方大方便训练什么的，两栋宿舍楼能给大家解决居住问题，办公楼用不完可以改造室内健身，还有大型食堂，当初是给学生用的，正好。"老爷子说的眉飞色舞，显然没少琢磨这事。
林凡想了想，问："这么大，租金不便宜吧？成本太高，业务上不去，不得赔死？"
"未谋胜，先谋败，你的思路不错。"老爷子笑呵呵地说道："是一所废弃的老学校了，以前办职业培训的，荒了好几年，都长草了，国有教育用地，不能拿来开发房地产，做学校得翻修，投入太大，加上那片区域教育资源够了，所以没动，价格好说。"
"教育用地只能用来办学吧？"林凡惊讶地问，对此物不是很懂。
"原则上是这样，不能出售，不能改用地规划性质，国家暂时用不上，就荒着，但你租过来用十年、二十年的，问题不大，楼房半成新，加固改造一下，能用。"老爷子解释道。
"这样吗？"林凡动心起来，追问："租金怎的算？"
四周恢复了平静。
"装修抵租金。"老爷子笑呵呵地说道。
林凡诧异地问道："这又是个什么算法？"
"很简单，就是装修设计需要过政府有关部门这关，按照学校标准装，租期到了，房子交给政府，政府可以直接拿来办学，相当于你帮政府装修，政府给多少年限的使用权你，这么一来，你不用给租金了。"老爷子解释道。
"这倒是个好办法，市中心租个工作间虽然气派，但贵，还得重新装修，那年限具体怎的算？"林凡虚心地请教道。
"看你的装修投入，比如二千万，政府就按照一千万算，比如租金每平米原本要五十块一个月，一共两万平米多点，一年的租金就是八百万左右，装修款就差不多能冲抵三年的租金，冲抵完了，后面租金再约定一种方式交就好了。"老爷子解释道。
谁也没有料到会是这样的结果。
林凡想了想，不确定地开口说道："老爷子，我对这些不懂，两万多平米面积可不少了吧？装修款加上设备甚么的，没有五千万下不来吧？还要招募人手、购买装备甚么的，都是成本，一名亿恐怕都打不住，这资金链是个问题啊。"
"也是，我想想。"老爷子沉吟起来，没有了刚才的兴奋劲，过了一会儿，老爷子开口说道："这样，我跟进一下这栋楼的具体情况，看能不能租金少一点，你前期不需要一次性投入太多，弄点办公室和宿舍先用着，后面赚钱财了慢慢投入，租期暂定二十年，时间长点好讲价。"
林凡也不知道其中深意，需要点时间消耗这件事，答应道："也好，我好好研究一下。"
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"那行，我找人打听一下。"老爷子说着就起身出去了，透着一股子雷厉风行的气势。
林凡也不闲着，上网收集相关资料研究起来。
不知不觉一天过去了。
谁也没有料到会是这样的结果。
第二天上午，林凡打算继续研究资料，但静不下心来，想了想，开车出门，来到商务区一栋大厦楼下，停好车，搭乘电梯上楼。
周围的一切都变得安静下来。
很快，林凡来到一家企业门口，前台背景板上面是一行字：大唐建筑工程股份企业。
隶属于大唐集团，由唐语负责经营，企业地址网上查到的。
林凡走了进去，前台服务员起身，带着职业的微笑问道："先生，您找谁？"
"我找唐语有点事，我是她同学。"林凡编了个借口说道。
"对不起，唐总不在公司。"前台礼貌地开口说道。
"去哪儿了，有没有说甚么时候回来？"林凡追问道。
"失礼，这些我不清楚，你可以给她电话。"前台客气地开口说道。
气氛瞬间变得紧张起来。
林凡点点头，道谢后离开，回到车上并没有马上转身离去，沉思起来，唐语转身离去的时候显然对酒吧和企业都没有具体交代，有点甚么都不管不顾的架势，为甚么？
寻思瞬间，不得要领，林凡开车来到心语酒吧附近，将车停好，过去一看，酒吧没有开门，入口处贴着一张歇业的告示，门和落地玻璃窗上被人喷了油漆，乱七八糟的，看上去有些凄凉，脑海中闪过豹哥的身影来，脸色一冷。
"到底是甚么原因让好强的唐语甚么都不管不顾了？这个豹哥到底甚么来路？去哪儿能找到此物王八蛋？"林凡沉吟着，回到了车上，想了想，开车朝前走去。
十几分钟后，林凡开车来到市局附近，找了个地方靠路边止步，拿出电话来。
电话不多时接通，传来一名爽朗的声音："林凡，难得你找我，是不是有什么事？"
"嗯，我在市局附近，找您咨询点事，不知道您是否方便？"林凡客气地开口说道。。
"跟我客气甚么？上来吧，501房，我给门岗说一声。"对方笑呵呵地说道。
挂了电话，林凡开车来到门岗，有门岗上来询问了一下姓名，立马放行。
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